Городской застройщик — «Мосотделстрой №1» — в течение двух недель проведет первичный осмотр строительных конструкций ЖК «Академ Палас» (пр-т Вернадского, вл. 78, ЮЗАО). Такое поручение дал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на рабочем совещании, прошедшем в Комитете 30 ноября, сообщает пресс-служба комитета.
В совещании приняли участие представители Москомстройинвеста, нового застройщика АО «Мосотделстрой №1», бывшего арбитражного управляющего АО «Объединенная строительная Компания» (АО «ОСК»), правоохранительных органов, а также дольщики жилого комплекса.
Городскому застройщику также поручено начать подготовку документов для предоставления в Минстрой РФ и Арбитражный суд Москвы. Данные документы необходимы Минстрою для согласования кандидатуры городского застройщика, а суду для рассмотрения вопроса передачи полномочий застройщика АО «Мосотделстрой №1». Новый конкурсный управляющий будет выбран из числа арбитражных управляющих, аккредитованных Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства. Судебное заседание по этому вопросу назначено на 22 января 2019 года.
В ходе обсуждения генеральный директор АО «Мосотделстрой № 1» Владимир Егоров заявил, что после проведения первичного осмотра конструкций объекта компания закажет проведение экспертизы объекта для подготовки сметы расходов на достройку жилого комплекса.
В данный момент ЖК «Академ Палас» находится под охраной.
Напомним, Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта силами городского застройщика АО «Мосотделстрой №1». Но в соответствии с законом о банкротстве компания сможет выйти на объект только после согласования ее кандидатуры Минстроем России и получения прав на завершение стройки от столичного Арбитражного суда.
В отношении первого застройщика ЖК «Академ Палас» — АО «Объединенная строительная Компания» (АО «ОСК») — введено конкурсное производство. Этого удалось добиться благодаря применению правил параграфа 7 IX главы Закона о банкротстве, на чем настаивал «Москомстройинвест».
Работы на строительной площадке ЖК «Академ-Палас» не ведутся с июля 2014 года, консервация объекта не выполнена. В отношении руководства АО «ОСК» в ноябре 2016 года возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Инвестконтракт на строительство ЖК «Академ-палас» был заключен в 2003 году. Для застройки выделен участок, находящийся в федеральной собственности. Он относится к территории МГТУ "Московский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики" (МИРЭА). Застройщику был оформлен полный пакет документов, необходимый для строительства. Здесь предусмотрено 538 квартир и 1361 машино-место.