ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) ожидает, что до конца 2012 года ставки по рублевым ипотечным кредитам на покупку жилья вырастут на 0,5 процентного пункта — до 12,5% годовых, рассказала в пятницу РИА Новости руководитель аналитического центра АИЖК Анна Любимцева.
 
Президент России Владимир Путин подписал серию поручений по решению проблем отечественного жилищно-коммунального комплекса, предполагающих в том числе снижение на одну пятую цены квадратного метра жилья и средней стоимости рублевых ипотечных кредитов до уровня инфляция плюс 2,2 процентного пункта.
 
"В течение года уровень ставок может достичь в среднем 12,5%, но при реализации базового макроэкономического сценария и отсутствия внешних шоков, ставки, в целом, не поднимутся выше докризисных значений", — сказала Любимцева.
 
По ее оценкам, в конце 2011 года ставки по рублевым кредитам составляли 11,9% годовых, а в первом квартале 2012 года они несколько выросли и достигли 12% годовых.
 
По мнению эксперта, рост ставок по ипотечным кредитам вызван удорожанием стоимости фондирования для банков — на рынок продолжает влиять напряженность на мировых рынках.
 
"В первом квартале 2012 года повысили ставки 18 наиболее активных игроков рынка, в число которых вошли Абсолют банк, "Возрождение", "ВТБ24", Газпромбанк, "ДельтаКредит", Номос-банк и "Уралсиб", — рассказала руководитель аналитического центра АИЖК.
 
Она напомнила, что уровень ставок определяют три показателя — стоимость фондирования, уровень рисков и конкуренция на рынке.
 
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" создано в 1997 году по решению правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования в РФ. 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Росимущества.