Компания "Нафта Москва" Сулеймана Керимова подписала предварительное соглашение о сделке по приобретению 45 процентов группы компаний ПИК. Как пишет газета "Коммерсант", в обмен на акции группы Керимов организует реструктуризацию долгов девелопера и договориться о выкупе квартир с федеральными структурами.
По данным издания, сделка, о возможности заключения которой стало известно на прошлой неделе, будет безденежной. При этом Керимов возьмет на себя не долги компании (по данным на середину марта — 49 миллиардов рублей), а лишь обязательства организовать их реструктуризацию в Сбербанке (крупнейший кредитор ПИК, задолженность перед банком — 14 миллиардов рублей). Также Керимов намерен организовать реализацию возводимого группой ПИК жилья федеральным структурам, в первую очередь Минобороны.
Напомним, что ГК ПИК является одним из крупнейших застройщиков России. Основная деятельность группы — девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья. Из высокой долговой нагрузки группа ПИК одной из первых среди российских строительных компаний пострадала от финансового кризиса. На днях группа объявила, что ввела в эксплуатацию в России в 2008 году около 813 тысяч квадратных метров жилья, что на 47,3 процента меньше, чем в 2007 году.
Отметим, что Керимов, который входит в число богатейших российских бизнесменов, считается мастером покупки и перепродажи активов, в том числе в сфере девелопмента. Так, в 2005 году он приобрел корпорацию "Развитие", в которую входили компании "Главмосстрой", "Моспромстройматериалы" и "Мосмонтажспецстрой". Затем эти активы перешли под контроль владельца "Базового элемента" Олега Дерипаски. В прошлом году Керимов продал владельцу Бинбанка Михаилу Шишханову крупный девелоперский проект "Рублево-Архангельское". В феврале 2008 года "Нафта-Москва" приобрела у Дерипаски 75 процентов акций девелопероской компании "Главстрой-СПб", портфель проектов которой составляет 6 миллионов квадратных метров.
Летом прошлого года сообщалось, что Керимов продал принадлежащие ему пакеты акций "Газпрома" и "Сбербанка", вложив высвободившиеся средства в бумаги крупнейших международных финансовых институтов: Deutsche Bank, UBS, Morgan Stanley и Credit Suisse.