На российском законодательном поле будут установлены общие «правила игры» по кадастровой оценке с перечнем требований к оценщикам, порядку утверждения ее результатов и досудебному урегулированию возможных споров. Председатель думского Комитета по собственности Виктор Плескачевский внес законопроект, призванный усовершенствовать Закон «Об оценочной деятельности в РФ» и ряд других законодательных актов. «Оценочный» закон дополнится новой специальной главой — […]

На прошлой неделе в редакцию пришло письмо, автор которого спрашивал о возможных последствиях продажи им своей квартиры по заниженной цене. За разъяснениями по этому вопросу мы обратились к заместителю директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России Сергею Викторовичу Разгулину. Сергей Викторович, по сообщениям налоговых органов разница в цене продаваемых физическими лицами схожих по своим […]

Недавно Пленум ВАС РФ принял Постановление N 40 «О некоторых вопросах практики применения положений законодательства о сделках с заинтересованностью» (от 20.06.2007), которое содержит ряд очень важных практических разъяснений по вопросам корпоративного права. Рассмотрим, в чем состоит новизна данного документа с точки зрения толкования положений действующего законодательства. Законы об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью […]

Закон Мэрфи (американск. неофиц.) — принцип, заключающийся в том, что, если какая-нибудь неприятность может случиться, она случается. В русском варианте — закон падающего бутерброда, который всегда падает маслом вниз. Автором Закона Мэрфи считается Артур Блох, но другие исследователи (теоретики и практики) продолжали развивать и углублять мэрфологию. Главная функция юриста — подготовить договор, который: нельзя понять […]

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, то есть они отнесены законом к категории, которая предполагает их использование только в сельскохозяйственных нуждах. Такие земли занимают огромные по своим размерам площади по всей России. Сейчас, в условиях реализации правительством страны национального проекта […]

1. Облечение судьей своего сообщения в форму частного определения никаких дополнительных правовых предпочтений или преимуществ не создает, для целей дисциплинарного производства является юридически нейтральным, преюдициальной силы не имеет. Однако нерассмотрение дисциплинарными органами адвокатской палаты субъекта Российской Федерации такого сообщения могло бы быть, в свою очередь, расценено как проявление неуважения к суду и как неисполнение возложенных […]

В своем письме от 12.07.2007 N ВАС-С01/УИС-984 Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил порядок размещения информации на интернет-сайтах арбитражных судов. На сегодняшний день все федеральные арбитражные суды округов, арбитражные апелляционные суды и арбитражные суды субъектов РФ имеют свои официальные сайты, посредством которых осуществляется информационное взаимодействие с гражданами, организациями и государственными органами. Однако документа, регулирующего данную […]

Век живи — век учись. Григорий Ландау метко продолжил: «Вечно учиться, но не вечно получать уроки». Мир, окружающий нас, находится в постоянном развитии. Меняется правосознание людей, повышается уровень правовой культуры, возникают правовые деформации, коллизии правовых норм. Знания и навыки сотрудников, которые еще вчера устраивали работодателя, сегодня требуют корректировки и обновления. Государственная гражданская служба является профессиональной […]

Местное самоуправление на современном этапе приобретает в России особые черты, характерные исключительно для национальной системы права. Городское самоуправление получило мощный толчок еще во времена существования великорусских городов Новгорода и Пскова. Тоталитарная советская система, существовавшая в России, практически не имела ничего общего с самоуправлением в теоретическом смысле этого слова. Тенденции развития самоуправления в России последних лет […]

Участники судебного разбирательства часто уклоняются от получения судебного извещения, например, чтобы удлинить сроки рассмотрения дела. Но не всегда такой способ злоупотреблений срабатывает. Если суд признает участвующее в процессе лицо извещенным надлежащим образом, спор будет рассмотрен в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам. О том, какие доказательства указывают на нежелание адресата ознакомиться с уведомлением, а […]

1. Вопрос: Я купил компьютер, но через два месяца он сломался. Я потребовал возврата денег. Магазин забрал компьютер на экспертизу, однако отказался предоставить мне другой в безвозмездное пользование на время проведения экспертизы, мотивировав это тем, что такое возможно только при гарантийном ремонте. Прав ли продавец? Ответ: Случаи, когда продавец обязан предоставить покупателю во временное бесплатное […]

Даже если собственник квартиры не живет в ней не по своей воле, он обязан оплачивать жилье и коммунальные услуги. Такой вывод сделал Верховный Суд Российской Федерации. Поздним пятничным вечером я со своим другом Сашей пошел в ночной бар, чтобы «отметить» окончание рабочей недели. Там он познакомился с красивой девушкой Катей. Они стали встречаться. Все бы […]

Если «вмененщик» использует в своей деятельности чужое имущество на безвозмездной основе, то ему придется платить налог на прибыль — таким выводом Минфин России «порадовал» налогоплательщиков в письме от 15.08.2007 N 03-11-04/3/324. Специальный налоговый режим в виде уплаты единого «вмененного» налога применяется не в отношении организации или предпринимателя в целом, а в отношении отдельных видов деятельности, […]

Приказом от 08.06.2007 N 113 Федеральная регистрационная служба утвердила Методические рекомендации о порядке государственной регистрации прав на создаваемые, созданные, реконструированные объекты недвижимого имущества. При осуществлении регистрации прав на создаваемый, созданный или реконструируемый объект недвижимого имущества регистратор в первую очередь обязан удостовериться, что такой объект не является самовольной постройкой (поскольку лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает […]

Римскому праву было известно понятие «недвижимые вещи», под которым понимались не только земельные участки (praedia; fundi) и недра земли, но и все, что было создано чужим трудом на земле собственника (постройки, посевы, насаждения). А происхождение договора купли-продажи коренится в мене. Что касается денег, в то время их не существовало, тогда не называли одно — товаром, […]

Конституционность — это качественно-правовая характеристика законодательных и других правовых актов, выражающих соответствие Конституции. При этом имеется в виду, что само такое соответствие обеспечивается не достижением формального сходства либо даже буквальным воспроизведением в правовом акте соответствующих конституционных принципов, норм и положений, а сущностным их соответствием, отсутствием содержательных и логических противоречий и расхождений в их смысловой структуре. […]

Договор подряда довольно широко используется в хозяйственном обороте и порождает большое количество арбитражных споров. Несмотря на то что судебную практику по большинству ранее дискуссионных вопросов применения этого вида договора можно назвать устоявшейся, немало однотипных дел суды округов разрешают, вынося абсолютно полярные решения. Опубликование правовой позиции Федерального арбитражного суда Уральского округа по спорам данной категории, изложенной […]

Любой юрист, столкнувшись на практике с проблемой применения АПК РФ, обращается к судебной арбитражной практике с надеждой найти ответ на интересующий его вопрос. Кому-то в таких поисках везет больше, кому-то меньше. Мы решили сэкономить время наших читателей, выбрали наиболее интересные вопросы применения АПК РФ, рассмотренные Президиумом Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа, и подготовили данный обзор. […]

Федеральная налоговая служба разместила на своем сайте проект Административного регламента по исполнению государственной функции по ведению единых государственных реестров (ЕГРЮЛ, ЕГРИП и ЕГРН). ФНС России обязана вести сразу несколько единых государственных реестров. Как орган, осуществляющий государственную регистрацию организаций и предпринимателей, она ведет реестры юридических лиц (ЕГРЮЛ) и индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП). Как орган, осуществляющий контроль и […]

А жизнь идет… Экономической стабильности больше нет, но до широких масс волна тревог еще не докатилась. НАСТРОЕНИЯ / Мечтатели Россияне не боятся экономического кризиса Удачно или неудачно выйдет Россия из экономического кризиса, но повод для гордости у нее уже появился: нашу страну населяют оптимисты. Опрос общественного мнения ВЦИОМ показал, что 38 процентов россиян не верят […]