Норма о рамочном договоре (п. 1 ст. 429.1 ГК РФ) является относительно новой для российского законодательство и введена в действие 01.06.2015. При этом российскому праву эта конструкция была известна задолго до вступления в силу указанных норм. Многие годы допустимость использования рамочного договора признается судами (Постановление Президиума ВАС РФ от 30.07.2013 N 1162/13, п. 9 информационного […]

В российском гражданском праве институт недействительности сделок сформировался давно и в целом представляет собой стройный, выверенный механизм, который позволяет адекватно регулировать отношения гражданского оборота, подобно иммунной системе организма реагируя на появление инородных «болезнетворных» элементов — соглашений сторон, которые противоречат требованиям нормативных правовых актов, препятствуют поддержанию режима законности и правопорядка и подавляют нормальную деловую активность граждан […]

На практике иногда встречаются удивительные ситуации, связанные с заключением сделок от имени несуществующих компаний. На что следует обратить внимание при заключении сделки? И какие последствия могут возникнуть при заключении договора с несуществующей организацией? НЕТ В РЕЕСТРЕ И ВСЕ! В силу п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) организация, информация о которой […]

Динамическое развитие общества, появление новых форм общественно опасных посягательств на собственность способствовали дополнению Уголовного кодекса РФ ст. 159.4, устанавливающей ответственность за мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности. В настоящее время данная статья не подлежит применению, так как Конституционный Суд РФ постановил, что ее санкция не соответствует общественной опасности мошенничества в […]

Для защиты от несправедливых договорных условий слабая сторона в договоре может использовать целый арсенал средств правовой защиты, среди которых изменение или расторжение договора, признание недействительными таких условий или требование об их неприменении. Рассмотрим, какие способы и когда можно применить. СВОБОДА ДОГОВОРА НЕ БЕЗГРАНИЧНА Вектор развития судебной практики по вопросу защиты от несправедливых договорных условий задал […]

При распоряжении общим имуществом супругов требуется согласие их обоих. Между тем случается, что один из супругов распоряжается общим имуществом без согласия другого. Давайте разберемся, как следует поступать в таких случаях второму супругу, если он хочет признать заключенную сделку недействительной. КАКОВ ЗАКОННЫЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ Законным режимом имущества супругов, нажитого во время брака, является режим их […]

Не секрет, что обновленные положения о недействительности сделок оказались не совсем такими, какими их видели разработчики Концепции развития гражданского законодательства <*>. Многие юристы оценили изменения как непонятные и внешне противоречивые. Поэтому особенно важно, что реформированные правила о недействительности сделок разъяснены в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений […]

В настоящее время в предпринимательской деятельности существенно скорректирована процедура одностороннего отказа заказчика от договора возмездного оказания услуг. Теперь отказ может быть обусловлен соблюдением определенного срока и выплатой компенсации исполнителю. БЛАГОПРИЯТНОЕ ИСКЛЮЧЕНИЕ Из общего правила о праве заказчика на односторонний внесудебный немотивированный отказ от договора возмездного оказания услуг с компенсацией в пользу исполнителя фактически понесенных расходов […]

К особенностям оспаривания сделок арбитражными управляющими следует отнести, прежде всего, то, что в настоящее время гражданское законодательство установило два типа арбитражных управляющих, значительно отличающихся по своему правовому положению, в том числе и в вопросах оспаривания сделок, совершенных соответствующими должниками. Это арбитражные управляющие в деле о банкротстве и появившиеся сравнительно недавно арбитражные управляющие юридическим лицом, назначаемые […]

Договоры заключаются, как правило, между двумя сторонами. Однако договор может быть заключен между тремя и более сторонами, то есть быть многосторонним. И хотя к такому договору применяются общие положения об обязательствах и о договорах, он имеет свои отличительные особенности. СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ Право участников гражданского оборота заключать между собой трехсторонние договоры предусмотрено п. п. 1 и […]

На сегодняшний день тема споров между сторонами в сделках с недвижимостью по вопросам признания их недействительными является практически неиссякаемой, не теряя при этом актуальности. Анализируя судебную практику по категории дел, которые связаны с заключением сделок, становится ясно, что наиболее популярны споры, имеющие отношение к недвижимому имуществу. Что касается участников гражданских правоотношений (сторон в сделке), то […]