Процедура внешнего управления — первая из возможных процедур банкротства, в которой прекращаются полномочия руководителя должника, управление делами должника возлагается на внешнего управляющего (абз. 2 п. 1 ст. 94 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ (далее — Закон о банкротстве)) <1>. ——————————— <1> Федеральный закон от 26 октября 2002 г. […]

Необходимость договора строительного подряда в гражданском законодательстве обусловлена спецификой отношений, возникающих в связи со строительством. Определенные особенности присущи не только содержанию отношений, опосредующих строительство, но и их субъектному составу. Сложность и длительность процесса строительства, вложение подчас весьма серьезных инвестиций еще до его завершения обусловливают высокую степень риска для сторон, прежде всего для заказчика. Одним из […]

Залог в российской правоприменительной практике — один из наиболее часто используемых способов обеспечения исполнения обязательств. Целью принятия кредитором залога является получение преимущественного перед другими кредиторами права на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества в случае неисполнения должником принятых на себя обязательств. Порядок реализации кредитором-залогодержателем своих прав регулируется ГК РФ. Вступивший в силу с 1 […]

Одна общая проблема в обязательственном праве, имеющая давнюю историю, — обоснование необходимости разграничения таких понятий, как долг и ответственность за неисполнение обязательства. В современной гражданско-правовой литературе не имеется пока специальных, сколько-нибудь значимых и комплексных исследований этой проблематики. При закреплении в гражданском законодательстве обязательственных прав важно обеспечить своевременное и качественное исполнение обязанностей должником, обязанной стороной. Соответственно […]

В практике организаций, занимающихся предоставлением во временное пользование денежных средств юридическим и физическим лицам под залог недвижимости, нередко возникают ситуации, когда залогодатель и залогодержатель приходят к обоюдному решению о передаче заложенного имущества залогодержателю в счет погашения долга. Закон предусматривает несколько видов юридического оформления данных правоотношений. Одним из них является заключение договора об отступном в соответствии […]

Страховой бизнес получил широкое распространение во всей мировой экономике. Достаточно сказать, что в развитых странах страхуется все и вся как частными лицами так и компаниями, корпорациями, банками и т.д. независимо от их величины и рода деятельности. В последнее время различные виды страхования активно развиваются и в России. Страхование ответственности по договору возможно только в случаях, […]

Получение ипотечных и потребительских кредитов становится весьма распространенным явлением современной России. Вместе с тем как свидетельствует практика юридического сопровождения кредитных сделок, заключаемых между банками и заемщиками, очевидно и возрастание рисков кредитования. К рискам необходимо отнести признание кредитного договора или договоров обеспечения исполнения основного обязательства недействительными, не возврат кредита, утрата способов обеспечения (залога, поручительства) и прочие […]

При ненадлежащем исполнении или неисполнении сторонами своих обязательств по договору страхования безусловно возникают основания для их ответственности. Вопрос гражданско-правовой ответственности в юридической науке является дискуссионным. Некоторые авторы определяют ответственность как долг, или «регулируемую правом обязанность дать отчет в своих действиях», полагая, что главное в ответственности — истребование отчета, а последует ли за отчетом осуждение и […]

Имущественные права являются составной частью категории имущества и могут, наряду с вещами, использоваться в качестве залогового обеспечения надлежащего исполнения обязательств между сторонами (ст. 128 ГК РФ). Однако действующее гражданское законодательстве РФ не содержит какого – либо перечня видов имущественных прав, использующихся в качестве залогового обеспечения. Поэтому отдельные виды имущественных прав требуют детального изучения с целью […]

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 309 ГК РФ). Должник, не исполнивший обязательство либо реально исполнивший его ненадлежащим образом, признается правонарушителем, а кредитор потерпевшим от нарушения должником его обязательства. В ГК РФ предусмотрены определенные меры защиты нарушенных прав […]

Кредитование в форме кредитной линии — весьма востребованный банковский продукт на рынке финансовых услуг. В то же время действующий ГК РФ не содержит упоминаний о данной разновидности договора, в связи с чем на практике возникают вопросы о характере правового регулирования и применимых нормах. Вопрос о правовой природе кредитной линии остается спорным как на практике так […]

Очевидно, что предприятия в процессе своей деятельности активно взаимодействуют с окружающей средой. Очень важно иметь в виду, что предприятие — это источник техногенной опасности для окружающей среды и объект воздействия источников экологической опасности (загрязненных природных объектов). Руководство предприятия при осуществлении основного вида деятельности, имеющей целью выпуск продукции, проведение работ (услуг), обязано обеспечить рациональное природопользование, охрану […]

Заключение договора залога предполагает, что стороны берут на себя вполне определенные обязанности, исполняя которые субъект гражданского правоотношения должен быть уверен, что другая сторона также исполнит свои обязанности надлежащим образом. В случае нарушения обязательств, для нарушителя должны наступать определенные неблагоприятные последствия, поскольку нарушение договорных обязательств представляет собой нарушение закона. Одним из последствий нарушения договорного обязательства и […]

Одно из наиболее значимых явлений современной России – крупномасштабное строительство. Последнее вызвано острой нехваткой современной, комфортной недвижимости. Одной из особенностей строительной области является потребность в больших и единовременных денежных затратах. Однако период оборота этих средств достаточно велик. В большинстве случаев строительные компании не располагают достаточным свободным капиталом и прибегают к займам средств. Исторически одним из […]

Обеспечение исполнения обязательств: задаток, неустойка, поручительство и залог — древнейшие, традиционные институты, дошедшие до нас с времен римского права. Необходимость обеспечения обязательств со стороны кредитора дополнительными способами заключалась в том, что кредитор, имея имущественный интерес, мог «быть уверенным в исполнении обязательств и в том, чтобы обеспечить себе установление убытков, на возмещение которых он имеет право […]

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ЗАКЛАДНОЙ Практическое значение закладной состоит в том, что она не только упрощает, но и ускоряет оборот недвижимости. В ст. 13 «Закона» сформулированы следующие основные положения о закладной. Первое. Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено Законом «Об ипотеке» («Законом»). […]

Одна из неприятнейших проблем, с которыми достаточно часто приходится сталкиваться, это взыскание долга. Наверно нет такого человека, у которого хоть раз в жизни кто-нибудь не попросил бы в долг денег. И чем больше у человека денег, тем более значимые суммы у него занимаются. Если Вы решили кому-нибудь занять денег, или уже заняли, то эта статья […]

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (ст.807 ГК РФ). Договор займа между гражданами заключается как в устной (сумма займа […]

Альтернативные методы воздействия Альтернативные методы воздействия на должника больше ситуативные, чем универсальные. Чаще всего они применяются, когда у кредитора не все в порядке с первичной документацией по сделке, и суд и правовая система ему мало, чем может помочь. Перечислим типичные методы. Обращение к неофициальным структурам Данный  путь решения кредитно-долговых споров 90-х  значительно утратил свои позиции. […]

Кто ваш партнер? Большая часть неплатежей возникает с так называемыми фирмами — однодневками, с которыми активно взаимодействуют мошенники. Вступая в отношения, вам следует знать: кто ваш партнер, сколько лет он работает на рынке, с какими организациями подобно вашей ему приходилось работать, какова его репутация. Как это сделать? У каждого нового партнера, если размер его обязательств […]