Многие банки и заемщики столкнулись с проблемами при оформлении кредитных каникул по госпрограмме, предусматривающей отсрочку подачи документов на 90 дней, пишет газета «Коммерсантъ». У первых претендентов уже истекает срок подачи документов, при этом доля заемщиков, которые смогли оформить кредитные каникулы, низкая. Банки проводят реструктуризацию займов по собственным программам, чтобы избежать увеличения объема просроченной задолженности и […]

Минстрой РФ утвердил норматив стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по России на второе полугодие 2020 года в размере 48 634 рубля, что на 5% превышает норматив, утвержденный на первое полугодие (46 тыс. руб.), сообщает РИА «Новости» со ссылкой на приказ ведомства. «Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ […]

Законопроект устанавливает основания исключения объектов строительства из реестра проблемных только при вводе в эксплуатацию объекта или при выплате компенсаций по данному объекту. При этом Фонд защиты прав участников долевого строительства сможет объединять недострои, формировать их фонд и реализовывать эти объекты, привлекая инвесторов и управляя таким образом объектами, которые остаются после выплаты компенсаций. Кроме того, документ […]

Пленум Верховного суда может утвердить постановление, согласно которому при возникновении обстоятельств непреодолимой силы, в том числе действий властей, любой договор может быть расторгнут, пишет «Коммерсантъ». Собственники торговых центров обеспокоены, что это может привести к массовому оттоку арендаторов без штрафных санкций. При этом ритейлеры в свою очередь заявляют об «арендном рабстве». Пленум Верховного суда рассмотрел проект […]

Сокращение сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) предусмотрено поправками, внесенными правительством России в закон о регистрации недвижимости, сообщили в пресс-службе Федеральной Кадастровой палаты. «Согласно законопроекту, после регистрации договора, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, регистрация последующих договоров проводится органом регистрации прав в течение пяти рабочих дней, регистрация электронных договоров – в […]

Госдума приняла в третьем чтении комплексный законопроект правительства, одна из норм которого дает арендаторам право расторгать договоры об аренде без штрафов. Документ был серьезно изменен в рамках второго чтения. В итоговом варианте депутаты уточнили, кого это коснется. Право на расторжение получат предприятия малого и среднего бизнеса, которые работают в наиболее пострадавших отраслях. Бизнесмены смогут потребовать […]

Обманутые дольщики, по домам которых было принято решение о завершении строительства, а также дольщики обанкротившегося застройщика Urban Group имеют возможность рефинансировать ипотеку, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Как ранее писала газета «Известия», депутат Госдумы Александр Якубовский обратился в ДОМ.РФ и ЦБ с предложением обязать банки не […]

Льготная программа ипотечного кредитования под 6,5% не распространятся на рефинансирование текущих ипотечных кредитов. Соответствующие разъяснения «РБК-Недвижимости» предоставили в банках, привлеченных для выполнения госпрограммы субсидирования ипотечных ставок до 6,5%. «Условия госпрограммы предполагают приобретение квартиры только у юридических лиц по ДДУ, ДУПТ и у застройщика по ДКП. На рефинансирование льготная программа не распространяется», — объяснили в пресс-службе […]

Правительство РФ приняло постановление об утверждении правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства. Соответствующий документ опубликован 4 мая на сайте кабмина, сообщает ТАСС. Напомним, 16 апреля президент РФ Владимир Путин в числе антикризисных мер для поддержки строительной отрасли предложил субсидировать процентную ставку на кредиты для строительных компаний, […]

Президиум Верховного суда Российской Федерации в новом обзоре судебной практики от 30 апреля 2020 года указал, что пострадавшие от экономических последствий пандемии коронавируса заемщики по ипотеке могут дважды воспользоваться каникулами на выплаты по кредиту. Во-первых, они могут получить льготный период на срок до 6 месяцев на основании закона от 3 апреля 2020 г. № 106-ФЗ, […]

В апреле 2020-го цены на вторичную жилую недвижимость в российских городах начали падать — впервые с 2017 года. Об этом заявил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, передает ТАСС. По словам эксперта, стоимость «вторички» пока снижается на 0,1-0,2 процентного пункта каждую неделю. «В регионах России наступил переломный момент — средняя цена на вторичное жилье изменила […]

Строительный сектор планируют включить в список наиболее пострадавших от пандемии COVID-19 отраслей экономики. Глава РФ Владимир Путин дал соответствующее распоряжение правительству. По итогам совещания по вопросам развития стройотрасли был составлен перечень поручений президента. Документ опубликован на сайте Кремля. Этот вопрос правительство должно рассмотреть до 20 мая. Включение строительной отрасли в этот перечень позволит поддержать регионы, […]

Большинство объявленных президентом и правительством мер поддержки касаются только отраслей, которые правительство определило в качестве наиболее пострадавших. То есть льготы распространяются только на юрлиц и индивидуальных предпринимателей, у которых указанный в едином государственном реестре (ЕГРЮЛ) основной код вида деятельности (ОКВЭД) входит в правительственный список таких отраслей. Однако многие предприниматели жалуются, что выбор ОКВЭД в качестве […]

Вирус неравнодушия Опрос в популярной группе по поиску жилья Flats For Friends в Facebook показал, что многим арендаторам, оказавшимся в трудной финансовой ситуации (урезание зарплаты, неоплачиваемый отпуск), собственники снизили оплату за квартиру. В среднем дисконт составил 30–40%, кому-то уменьшили оплату наполовину, другим предложили платить на время карантина столько, сколько смогут. «Я снимаю двушку рядом с […]

Сейчас в России с помощью проектного финансирования строится 30 млн квадратных метров жилья — почти 3 тысячи домов на 595 тысяч квартир. По данным портала наш.дом.рф, это около 30% рынка. В начале года с использованием эскроу возводились лишь 24,5% новостроек (26,4 млн кв.м). Лидируют по площади проектов, финансируемых с использованием нового механизма, Москва (4,97 млн […]

Российские суды приостановят рассмотрение дел из-за коронавируса. Соответствующее постановление размещено на сайте Верховного суда России в среду, 18 марта. Постановление вступает в силу с 19 марта и продлится до 10 апреля текущего года. Согласно документу, постановление не касается дел, которые требуют безотлагательного рассмотрения: об избрании, продлении, отмене или изменении меры пресечения, о защите интересов несовершеннолетнего […]

Президент России Владимир Путин подписал закон, который дает право судам привлекать родителя, проживающего после развода отдельно от ребенка, к оплате расходов по обеспечению его пригодным для проживания жильем. Документ опубликован в четверг на официальном интернет-портале правовой информации. Закон принят Госдумой 23 января и одобрен Совфедом 30 января 2020 года. Законом вносится изменение в статью 86 […]

В Госдуму внесут законопроект, который запретит российским банкам зарабатывать на формальном исполнении рекомендаций Центробанка по борьбе с отмыванием денег. С соответствующим документом ознакомился «Коммерсант». В проекте закона по борьбе с «дискриминационными практиками тарификации» говорится, что банки не имеют права использовать дополнительные комиссии, сборы и другие вознаграждения под видом антиотмывочных мер. Такое предложение направлено против массовой […]

С 1 января в России вступает в силу последний этап ограничения предельного долга по потребительским кредитам и займам. По новым правилам, максимальный размер процентов по ссудам на срок до одного года не должен будет превышать сам долг более чем в 1,5 раза, пишет 31 декабря «РИА Новости». Ограничение распространит действие на неустойки, такие как пени […]