1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно письму ФНС от 02.06.2021 № БС-4-11/7663@ доходы, полученные от физических лиц в порядке дарения, в том числе в денежной форме, не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц на основании пункта 18.1 статьи 217 Кодекса. При этом в случае дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, требуется соблюдение условия, предусмотренного абзацем вторым пункта 18.1 статьи 217 Кодекса.
Это значит, что если Ваша мама подарит Вам принадлежащие ей две комнаты и затем Вы уведомите налоговую инспекцию о том, что даритель является Вашим близким родственником, то данная сделка дарения (в результате которой Вы станете собственником всех помещений в указанной квартире) будет освобождена от уплаты налога на доходы физических лиц.
Добрый день.
В коммунальной 3-х комнатной квартире, две комнаты в собственности у моей мамы, 1/2 третьей моя по договору мены, а вторая половина принадлежит Администрации. На данный момент выкупаю у Администрации эту половину. И хочу объединить всю квартиру в один кадастровый номер, чтобы ее продать. Как избежать уплаты налога на продажу? Владеем квартирой более 10 лет уже, не хотелось бы из-за нового кадастрового номера попадать на налог.