1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию, то он считается незаключенным и без обращения в суд иском Вам никак не обойтись. В данном случае просматривается только одно основание для приобретения права собственности — приобретательная давность (ст. 234 ГК РФ). Вы можете подать иск со ссылкой на то, что открыто владели и пользовались этим земельным участком в течение пяти лет. Другого основания для оформления на Вас права собственности здесь не просматривается.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! В 2000 году мы совершили сделку купли-продажи садового участка. У нас имеются: акт купли продажи от 2000г., Передаточный акт, г. Хотьково от 2000 г;, Технический план участка 2000г., Документ на право собственности ПРЕДЫДУЩИХ владельцев от 02.03.1995 г. (розового цвета), членские книжки садоводства (в т.ч об оплате взносов и т.д.) К сожалению , сделка в 2000г не была зарегистрирована в государственном реестре и мы не знаем, где находятся люди, которые нам продали участок. В настоящее время мы бы хотели оформить право собственности и продать участок. Как мы можем это сделать? Возможно ли это без оформления собственности, в процессе оформления или как-то еще. Заранее большое спасибо. Огромная просьба хоть как-то сориентировать в правильном законном направлении.