Земельное право

Правомерна ли покупка участка который не обустраивался в течении 20 лет, садовод был исключён из СНТ, акт согласования границ соседи не подписывали, председатель товарищества узнал о приобретении этого участка по факту строительства дома. И возможно ли в суде опротестовать покупку, регистрацию, демонтировать построенный в короткий срок дом, и имеется ли приоритеты на покупку участка у ближайших соседей.
Спасибо Виктор Митрофанович.