1 Ответ
Здравствуйте.
Такие ситуации сейчас нередки. Росреестр опасается мошеннических действий с землей, и поэтому при малейших подозрениях в том, что представленные документы являются поддельными, выдает отказ в регистрации права собственности на землю и выдаче нового Свидетельства о государственной регистрации права. Поэтому Вам нужно будет взять письменный отказ Росреестра и подать в суд заявление об обжаловании неправомерного отказа. Суд по Вашему заявлению истребует архивные сведения по Вашему земельному участку, запросит налоговую инспекцию и иные учреждения, в которых могли бы быть сведения о выделении земельного участка, его правообладателе и виде права, на котором был выдан этот земельный участок, после чего суд обяжет местное Управление Росреестра произвести регистрацию Вашего права собственности на землю и выдать Вам новое Свидетельство о государственной регистрации права.
Росреестр отказал в регистрации з/у, ссылаясь на то, что Свидетельство на право ПНВ заверено печатью Исполкома в 1992 г., а Исполком был упразднен в 1991, а также имеются расхождения в подписи Свидетельства и Постановления администрации о выдаче земли СНТ. Администрация отказалась подтвердить факт выдачи мне земли, т.к. списки садоводов и книги выдачи свидетельств утеряны. Заявление об установлении факта пользования з/у суд принять не захотел, т.к. есть правоустанавливающие документы. Как правильно действовать в данной ситуации: обжаловать отказ Росреестра в исковом порядке?