1 Ответ
Здравствуйте.
Указанный Вами водопровод является общим имуществом собственников дома, и служит для удовлетворения бытовых нужд всех сособственников данного дома. Поэтому просто так, разобрать водопровод и лишить соседей подачи воды, Вы не сможете. Но Вы можете сделать следующее:
1) Заключить с соседями соглашение или в судебном порядке произвести выдел своей доли дома в натуре по ст.252 ГК РФ, чтобы Вам принадлежала не просто доля дома, а конкретные помещения в этом доме;
2) Если по итогам выдела долей в натуре, водопровод, по-прежнему будет проходить по теперь уже принадлежащей лично Вам части дома, то сможете заказать строительно-техническую экспертизу, которая должна будет установить сам факт протечек и конденсата, а также установить способы и стоимость устранения этих протечек и конденсата;
3) После этого Вы сможете предложить соседям два альтернативных варианта:
— Произвести ремонт водопровода за счет соседей или компенсировать Вам стоимость работ по такому ремонту водопровода;
— Установить платный сервитут (ежегодную плату за пользование частью Вашего дома) для обслуживания и ремонта водопровода;
4) Возможен также четвертый вариант, который можно будет установить в судебном порядке (по заключению судебного эксперта) – перенести за счет ответчиков (соседей) водопровод в другую часть дома, чтобы этот водопровод проходил, минуя принадлежащие Вам помещение, и, соответственно, не причиняя Вам никакого ущерба.
Здравствуйте. У нас частный дом в долевой собственности. Водопровод к соседям идет через всю нашу половину, прямо по комнатам и в подвал. Постоянно скапливается конденсат. Недавно сделали ремонт (после пожара), виновником которого был один из соседей. Трубу свою они решили заменить. Мы были не против и все работы на нашей территории они провели. Но в итоге труба болтается, конденсат, как был, так и есть. Пол разворочен. На просьбы сделать, как положено (труба проходит под порогом, плюс не закреплена, и если запнешься, ее просто повредишь) и заделать дыру в полу и стене, мы получаем лишь отговорки на протяжении почти года… Можем ли мы вообще отрезать эту трубу? Законно ли это? В помещении влажность. Плюс просто неудобства в передвижении по дому. Сделала бы сама все это наняв рабочих. Но просто нет на это средств. Спасибо.