1 Ответ
Здравствуйте.
Указанный Вами козырек не представляет собой ни переустройство, ни перепланировку жилого помещения. Поэтому подать на Вас в суд иск по ст.29 ЖК РФ Объединенная дирекция ЖКХ не сможет. Однако, если даже в суд будет подан иск против Вас о приведении помещения в первоначальное состояние (в связи с нарушением строительных норм и создании угрозы для жизни и здоровья граждан), то Вам нужно будет заказать (это можно сделать уже сейчас) заключение строительно-технической экспертизы, в котором будет сказано, что козырек соответствует строительным и техническим нормам, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет, и позволяет проводить работы по герметизации межпанельных швов без демонтажа козырька, и представить это заключение в суд. Тогда суд должен будет отказать Объединенной дирекции ЖКХ в удовлетворении заявленного ими иска.
Добрый день. Живу я в Подмосковье г.Пушкино в 5-ти этажном доме на последнем этаже. 6 лет назад купили квартиру. На протяжении всех этих лет боремся с Объединенной дирекцией ЖКХ по факту залива квартиры и разрастающегося грибка. Недавно они принесли предписание, в котором изложено, что в срочном порядке демонтировать крепление балконного козырька, для выполнения ремонтных работ по герметизации межпанельных швов. Ссылаясь на Постановление Гостроя № 170 от 27.09.2003 г., где сказано, что не допускается использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение. Я в свою очередь не увидел, что есть запрет на установку козырька (водоотвода). К тому же металлические крепления проходят выше межпанельных швов и не затрудняют доступ к межпанельным швам. Еще есть ссылка в этом предписании, что якобы из-за балконного крепления приводит к намоканию стеновых панелей и образованию грибка в квартире (нелепость чистой воды, пытаются максимально снять с себя ответственность по сырости в квартире и распространению грибка по всей квартире, где есть окна). Буду признателен за ответ. Спасибо.