Уважаемый Константин Михайлович! Бывший отчим долго судился с нами за то, чтобы зарегистрировать пристрой-мансарду 2го этажа в частном доме, чтобы увеличить свою долю в доме и потребовать с нас выкупа его доли. В процессе приезжал эксперт из Самары, которому мы указывали на недоделки и просчеты в строительстве 2го этажа — кривые потолки, которые почти падают на пол, кривые стены, протекание окон и т.п. Но эксперт сделал заключение, что все соответствует СНИПАМ, и в результате судов мы вынуждены были подписать договор купли-продажи мною и матерью — 2й собственницей — у отчима его половины доли. Часть денег сразу, а большая часть — ежемесячно в рассрочку на полтора года. Но через год обнаружились после зимы новые серьезные проблемы — просел пол вместе со стенами на 4 см, комната приобрела вид крыши, стены опустились, а середина поднялась. Проверив со строителем лаги, мы обнаружили, что пол лежит на досках 4см, вместо лаг в 20см! Это все деформировалось! По нашим подсчетам ремонт и замена лаг, пола и стен требует 200 тысяч рублей! Можем ли мы подать в суд на строй экспертизу, которая признала 2й этаж годным для регистрации, чтобы провести ремонт и насколько это выигрышно? С момента экспертизы прошел год. Спасибо большое!
Здравствуйте.
Вам нужно будет провести свою экспертизу, которая установит все выявленные Вами сейчас недостатки в доме, после чего подать в суд иск против отчима, по ст.475 ГК РФ – об уменьшении покупной цены на ту сумму, в которую Вам обойдется предстоящий ремонт дома.
Уважаемый Константин Михайлович! Бывший отчим долго судился с нами за то, чтобы зарегистрировать пристрой-мансарду 2го этажа в частном доме, чтобы увеличить свою долю в доме и потребовать с нас выкупа его доли. В процессе приезжал эксперт из Самары, которому мы указывали на недоделки и просчеты в строительстве 2го этажа — кривые потолки, которые почти падают на пол, кривые стены, протекание окон и т.п. Но эксперт сделал заключение, что все соответствует СНИПАМ, и в результате судов мы вынуждены были подписать договор купли-продажи мною и матерью — 2й собственницей — у отчима его половины доли. Часть денег сразу, а большая часть — ежемесячно в рассрочку на полтора года. Но через год обнаружились после зимы новые серьезные проблемы — просел пол вместе со стенами на 4 см, комната приобрела вид крыши, стены опустились, а середина поднялась. Проверив со строителем лаги, мы обнаружили, что пол лежит на досках 4см, вместо лаг в 20см! Это все деформировалось! По нашим подсчетам ремонт и замена лаг, пола и стен требует 200 тысяч рублей! Можем ли мы подать в суд на строй экспертизу, которая признала 2й этаж годным для регистрации, чтобы провести ремонт и насколько это выигрышно? С момента экспертизы прошел год. Спасибо большое!