Строительство, инвестиции, ремонт, перепланировка, переселение, снос

Здравствуйте,
Подскажите, воспитанник детсвкого дома в свое время не встал на учет на получение жилья, ему уже под 70 лет. Старое жилье выданное идет под снос, выдают аналогичное, квартира-студия, юез туалета и ванной комнаты. По квадратуре она не хуже предыдущей и по качеству. Некотором сожителям дома выдали хорошие благоустроенные квартиры (не льготникам, не семьям, а таким же гражданам). Возможно ли отказаться от квартиры и надеятся на что то лучшее? Спасибо.