1 Ответ
Здравствуйте.
Действия застройщика неправомерны, поскольку общее имущество в многоквартирном доме находится в общей долевой собственности собственников всех квартир в таком доме в силу закона, на основании ст.36 ЖК РФ. Собственники квартир могут переоформить документы на подключение и обслуживание коммуникаций в своем доме в судебном порядке.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. Помогите решить проблему. Мы купили квартиру у частного застройщика еще на этапе строительства дома. Застройщик построил 4-х этажный многоквартирный (11 квартир) дом и ввел в эксплуатацию его через суд. Все коммуникации оформлены на многоквартирный дом не были. Сейчас все лицевые счета на газ, электроэнергию, воду оформлены на имя застройщика. Мы получили свидетельство на право собственности на квартиру и долю земли. Дом находится в непосредственном управлении жильцами. Застройщик продал первый этаж и цокольный этаж в доме под коммерческую собственность. В своей собственности застройщик оставил 5 кв.м. — помещение, выделенное под котельную (с двумя котлами отопления и газовым счетчиком) и 30 кв.м от всей площади земли, по которой проходит газопровод и осуществляется проход к соседнему зданию. Стал вопрос о переоформлении газопровода и АГРП на владельцев квартир. Застройщик отказался это делать безвозмездно и предложил выкупить у него оставшуюся собственность с последующим оформлением на выкупившее лицо. Насколько правомерны его действия?