1 Ответ
Вопрос о предоставлении права выкупа освободившихся комнат в коммунальных квартирах решается местными жилищными отделами при администрации города, поселка или района.
Порядок и очередность выкупа свободных комнат в коммунальных квартирах прописан в статье 59 Жилищного кодекса РФ, в которой сказано нижеследующее:
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Здравствуйте! Мы с мамой и братом прописаны в трёхкомнатной коммуналке. Занимаем одну комнату (18 кв.м). У одного соседа комната приватизированная. Второй сосед скончался, комната у него государственная. Можем ли мы претендовать на его комнату??? И куда нам обратиться?