1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку квартира была оформлена в собственность (именно оформлена, на основании ст.215 ГК РФ, как квартира в доме ЖСК, а не приватизирована) наследодателя в период его нахождения в браке с Вашей мамой, то в квартире имеется, так называемая, супружеская (1/2) доля Вашей мамы. Соответственно, раздел имущества в порядке наследования может быть произведен лишь в отношении оставшейся 1/2 доли квартиры, принадлежавшей Вашему отцу.
Согласно ст.1142 ГК РФ Вы с мамой являетесь наследниками первой очереди по закону. Однако, поскольку вы обе пропустили предусмотренный законом шестимесячный срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то теперь можно будет оформить наследственные права на квартиру только в судебном порядке.
Для этого наследники должны будут подать в суд по месту нахождения квартиры иск об установлении факта принятия наследства и признании за ними права собственности на долю квартиры. В суде истцы должны будут доказать, что хотя они не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, но в предусмотренный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя фактически приняли наследство – завладели каким-либо имуществом наследодателя (орденами, иконой, коллекцией марок и т.д.). Если истцам эти обстоятельства удастся доказать, то суд их иск удовлетворит. Если истцами будете Вы и супруга наследодателя, то суд признает за Вами право собственности на 1/4 долю квартиры, а за супругой наследодателя – 3/4 доли квартиры. Если же истцом будете только Вы, то суд признает за Вами 1/2 долю квартиры, а за супругой наследодателя – право собственности на оставшуюся 1/2 долю квартиры.
Здравствуйте!
Суть вопроса. Квартира в кооперативном доме была приватизирована на моего отца. В квартире он проживал вместе с мамой, и они оба в ней прописаны. Отец умер в 2003 году. С тех пор мама квартиру на себя никак не переоформляла и в наследство не вступала… Что нужно сделать, как правильно поступить, чтобы оформить квартиру (можно на маму, можно сразу на дочь)?