1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Дети могут оформить приватизацию квартиры, как до, так и после вступления в брак. В любом случае, приватизация считается безвозмездной сделкой на приобретение имущества и такое имущество не считается общей собственностью супругов;
2) Лучше оформить право собственности на Вас, а потом завещать эту квартиру родным;
3) Долю в праве собственности на квартиру можно продать, но соблюдением преимущественного права покупки этой доли другими собственниками, предусмотренного ст.250 ГК РФ;
4) В приватизированную квартиру без чьего-либо согласия можно зарегистрировать по месту жительства несовершеннолетнего ребенка или может зарегистрироваться каждый из сособственников квартиры;
5) Если Вы откажетесь от права собственности на квартиру в пользу других лиц, то может произойти ситуация (например, при продаже квартиры постороннему лицу), при которой Вас могут выселить из этой квартиры без предоставления другого жилья.
Подскажите, пожалуйста, как лучше приватизировать 3-х комнатную квартиру? Прописаны и проживают: я (мама — ответственный квартиросъёмщик, в разводе), дочь (25 лет, не замужем), сын (22 года, не женат). Дети, соответственно, когда-нибудь женятся. Как защитить их права на имущество после вступления в брак и при этом защитить свои права проживания в этой квартире? Приватизировать в равных долях на троих (свою долю подарить или завещать им) или приватизировать на себя и потом написать завещание на обоих? При долевой приватизации: каждую долю можно продать? Можно ли прописать другого человека на свою долю, не учитывая мнения других дольщиков?? Могут ли меня выписать из квартиры, если я не буду собственником хотя бы доли? Что делать, помогите решить?