1 Ответ
Здравствуйте.
Цена продаваемой доли может назначаться продавцом по его усмотрению. Поэтому Ваш бывший муж может установить любую цену за свою долю квартиры, поскольку в этом случае применяется условие о свободе договора, предусмотренное п.4 ст.421 ГК РФ.
Вы, со своей стороны, можете подать в суд иск против бывшего мужа, и просить суд взыскать с него 1/6 долю осуществленных Вами расходов на оплату коммунальных услуг за последние два года, как сумму понесенных Вами убытков, на основании ст.ст.15 и 249 ГК РФ.
Подача Вами такого иска может поспособствовать уменьшению цены продаваемой доли квартиры, поскольку Ваш бывший муж не будет иметь интереса в пользовании долей, но получит существенные расходы, связанные с наличием у него титула права собственности на 1/6 доли квартиры.
Мой бывший супруг является долевым собственником 4-комнатной квартиры (в его собственности 1/6 доля квартиры). 1/2 доля на сына и по 1/6 на меня и дочь. Супруг не выписывается из квартиры и пытается продать мне свою долю, пока без официального предложения за 500 тыс. руб., когда стоимость квартиры по расценкам в нашем регионе не более 1 млн. руб. Имеет ли право бывший супруг самостоятельно устанавливать цену, заранее преувеличив стоимость квартиры? И могу ли я в судебном порядке взыскать с него коммунальные услуги, которые я оплачивала 2 года за его долю?