1 Ответ
Собственники квартиры могут заключить друг с другом соглашение о выделе долей в натуре (статья 252 Гражданского кодекса РФ) и зарегистрировать этот соглашение в Управлении Росреестра. После государственной регистрации соглашения о выделе долей в натуре, право общей долевой собственности на квартиру прекратится, и возникнет право частной собственности двух собственников на отдельные комнат (то есть квартира перейдет из разряда отдельных в разряд коммунальных квартир). В результате, право общей собственности на места общего пользования сохранится за собственниками комнат, пропорционально площади принадлежащих им на праве собственности комнат, в силу закона (статья 41 Жилищного кодекса РФ).
Напишите свой ответ.
Имеется 2-х комнатная квартира в общей долевой собственности. Доли не идеальные, т.е. согласно размерам комнат. Мы со вторым собственником (не родственник) согласны на прекращение долевое собственности. Т.е. мы хотим, чтобы в свидетельстве о регистрации были указаны не доли, а комната Х м.кв. Пришли в БТИ с соглашением о прекращении долевой собственности. Нам отказали в устной форме. Мол, не знаем, что делать с местами общего пользования и что-то, что мы хотим, вообще невозможно. Так ли это? И есть ли у нас варианты?