1 Ответ
Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (статья 617 Гражданского кодекса РФ). Поэтому предстоящая продажа квартиры не является правовым основанием для расторжения договора. Обременение арендой перейдет к новому собственнику квартиры вместе с самой квартирой, в том же объеме, в каком это обязательство существует сейчас. Вы вправе возражать против расторжения договора аренды, и согласиться на расторжение договора только под условием выплаты вам хозяйской квартиры отступных, которые окупят ваши затраты на подыскание и аренду другого жилья.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. Когда снимал квартиру, заплатил агенту в размере месячной арендной платы. Составили договор найма на один год и с хозяйкой в нём расписались. Прожил 3 месяца, мне позвонил агент и сказал, что в связи со смертью сына хозяйки она из-за долгов решила продать квартиру и сказала съехать из неё через 2 недели! И что компенсировать мне ничего не будут! Что мне делать?? Чтобы снять квартиру мне опять придется обращаться к агенту, а это опять ему платить в размере месячной платы, а у меня таких денег нет!? Заранее спасибо!!! Проблема ещё в том что расписок за плату я у нёё не брал!!!(((( Помогите, не хочу остаться не с чем!!!!