По поддельному документу об отказе на право приватизации в пользу другого лица была приватизирована (на основании данного документа) и продана квартира. Скажите, пожалуйста, как квалифицируется данная сделка? И для обращения в суд по гражданскому иску, нужно сначала опротестовать договор приватизации, а потом договор купли-продажи, или все в одном исковом заявлении?