Недвижимость, аренда помещений, приватизация

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации: Я — одинокая мать, с ребенком, прописана в однокомнатной приватизированной квартире. Мои родители прописаны в трехкомнатной неприватизированной квартире (это 5-этажная хрущевка, т.е. возможен снос). Фактически, я с матерью и ребенком живу в 3-комнатной, а мой отец — в 1-комнатной. Как мне поступить, чтобы гарантированно не потерять эту квартиру (т.к. возможно появление неожиданных наследников)?