1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку в число покупателей дома и земельного участка были включены дети, то для подписания с продавцов соглашения о расторжении договора Вам потребуется письменное согласие органа опеки. Такого согласия орган опеки может не дать. Поэтому будет лучше, если продавец подаст в суд иск о расторжении договора, а Вы, со своей стороны, подадите в суд заявление о признании иска. Это позволит обойтись без согласования Ваших действий с органом опеки, и в максимально сжатые сроки завершить судебный процесс по расторжению договора купли-продажи.
Напишите свой ответ.
Добрый день.
Наша семья является покупателями. Зарегистрировали договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием материнского сертификата. В договор вошли 3 несовершеннолетних ребёнка. Договор прошёл государственную регистрацию. По условиям договора оплата по материнскому капиталу будет производиться пенсионным фондом в декабре 2015 года. Но, по семейным обстоятельствам, мы решили не вселяться в этот дом и по соглашению с продавцом расторгнуть договор купли-продажи. Потребуется ли нам разрешение органов опеки? И как лучше расторгнуть: по обоюдному согласию сторон или в связи с неисполнением нами обязательств через суд?