1 Ответ
Здравствуйте.
Если на дом и на пристройку у Вас имеются отдельные Свидетельства о государственной регистрации права, то эти два объекта недвижимости Вам нужно будет продавать по двум отдельным договорам купли-продажи. Тогда за продажу дома Вам налог на доходы начислен не будет, а за продажу пристроенного дома будет начислен налог 13 процентов от суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей.
Если на дом и пристройку имеется только одно общее Свидетельство о государственной регистрации права, то (при условии, что дата регистрации права на дом указана в Свидетельстве, как 2005 год) Вы будете освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц.
Напишите свой ответ.
Мною была в 2005 г. куплена часть дома и земельный участок, на все имеется свидетельство о собственности. Далее получено разрешение на пристройку к купленной части. Сейчас 2012 г. оформляю построенный дом и с соседом разделяем лицевые счета. Соответственно получу новое свидетельство о собственности уже зарегистрированное в 2012 г. Хочу продать этот дом. Должен ли я буду платить налог на продажу этого дома, ведь я им владею с 2005 г.?