1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Проблемы со зрением не являются основанием для признания гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным. Поэтому никаких справок или разрешений на сделку из органов опеки и попечительства Вам брать не нужно;
2) Нет, не требуется, по причинам, указанным в п.1 ответа на Ваш вопрос;
3) Сделку можно отнести к сделкам с высокой степенью риска. Несколько снизить степень риска позволит указание в тексте доверенности, составленной продавцом, о том, что доверенность была подписана рукоприкладчиком таким-то (с указанием Ф.И.О. и паспортных данных этого рукоприкладчика).
Напишите свой ответ.
Добрый день!
Хотим купить квартиру в Подмосковье за 6 млн. рублей. Продавец будет указывать в договоре 900 тысяч. Я уже задавала Вам вопрос пару дней раньше, вы ответили на него, спасибо большое!
Сегодня встречались с целью внести залог… Выяснились новые подробности. Собственник квартиры — инвалид 1 группы по зрению, квартиру будет продавать по доверенности супруг.
В квартире никто не прописан и не живет…
Подскажите, пожалуйста:
1. Какие дополнительные документы требовать? Согласие органов опеки? Документы о наличии попечителя (я так понимаю, он может быть или не быть) и его согласие? Какие-то еще документы?
2. Требуется ли выяснять, есть ли у этого инвалида жилье, не обделен ли он в правах и т.д.?
3. Какое Ваше мнение — имеет ли такая сделка высокий риск для нас? Если вдруг продавец-инвалид «передумает», суд, ведь, скорее всего, будет на его стороне, так ведь…
Спасибо!!!
С уважением,
Ольга